4 pièces vide + parking + cave

PARIS 14 - AVENUE DU MAINE
Au 4ème étage sur jardin d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien.
Appartement de 4 pièces, d'environ 89,95 m², composé d'une entrée, un séjour, une salle à manger ou 3ème chambre), 2 chambres, une cuisine séparée aménagée, à équiper une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Parquet, placards, double vitrage et digicode et visiophone.
Un parking et une cave complètent ce bien.
Chauffage et EC individuels électriques.

Transport :
Métro GAÎTE (L13) à 60 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR ETUDIANTS NON BOURSIERS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 8 042.00 €

À propos du prix :
PARIS 14 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Honoraires de location & d'état des lieux : 1 432.94 €, dont 72.00 € pour le parking.

En cas de bail Code civil (bail société ou résidence secondaire):
- Loyer mensuel hors charges : 3 050,00 €
- Provision mensuelle pour charges : 330,00 €
- Loyer mensuel charges comprises : 3 380,00 €
- Honoraires de location & d'état des lieux : 11% du loyer annuel HC + TVA + 72 €/TTC pour le parking.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2405.68 €/mois. Loyer de base 2406 €/mois. Provision sur charges 275 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 406 €. Honoraires de 1 433 € TTC à la charge du locataire comprenant 273 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75014MAI-4-4-1440
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75014
Charges	275 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	89.95 m²
Surface au sol	90 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	1985
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Autres	Digicode Fibre optique Gardien Interphone Visiophone

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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