Appartement 9 pièces + cave

PARIS 16 - PALAIS GALLIERA
Au 4° étage d'un immeuble Art Déco de prestige avec ascenseur et gardien.
Appartement traversant de 9 pièces, d'environ 361,70 m², composé d'une entrée, un triple séjour, une cuisine séparée aménagée avec buanderie, 6 chambres, 3 salles de bains, une salle d'eau et 3 WC dont 2 indépendants avec lave-mains. Une cave complète ce bien.
Chauffage et EC collectifs.
Hauteur sous plafond de 3,60 mètres, parquet, cheminées, moulures, rangements, débarras, double-vitrage, vidéophone, porte blindée et digicode.

Transport :
Métro station IENA (L 9) à 230 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS NON BOURSIERS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 40 500 €

À propos du prix :
PARIS 16 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 11 646.74 €
- Loyer de base : 11 646.74 €
- Complément de loyer : 253.26 €
- Provision mensuelle pour charges : 1 600.00 €
Loyer mensuel charges comprises : 13 500.00 €

En cas de bail Code civil (bail société ou résidence secondaire):
Loyer mensuel hors charges : 12 400.00 €
Provision mensuelle pour charges : 1 600.00 €
Loyer mensuel charges comprises : 14 000.00 €

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 11646.7 €/mois. Loyer de base 11647 €/mois. Provision sur charges 1 600 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 253 €/mois. Dépôt de garantie 11 900 €. Honoraires de 4 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 096 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6600.00 € et 8990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75116CHAI9-9-4-3040
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75116
Charges	1 600 € /mois
Complément de loyer	253 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	361.70 m²
Surface au sol	362 m²
Pièces	9
Chambres	6
Salle de bains	3
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	4

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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