4 pièces vide refait à neuf + terrasse + parking + cave

Les points forts :

Terrasse
Parking
Cave

PARIS 15 - RUE LECOURBE
Au 7ème étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur et gardien.
Appartement d'environ 85.55 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse d'environ 34 m², accessible par toutes les pièces, 3 chambres, une cuisine séparée vide à équiper, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
Chauffage et EC individuels électriques.
Un emplacement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Parquet, balcon, placards, double-vitrage, visiophone et digicode.

Transport :
Métro CONVENTION (L12) à 390 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR ETUDIANTS NON BOURSIERS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 9 990.00 €

À propos du prix :
PARIS 15 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Honoraires de location & d'état des lieux : 1 366.37 €, dont 72.00 € pour le parking.

En cas de bail Code civil (bail société ou résidence secondaire):
- Loyer mensuel hors charges : 3 152,00 €
- Provision mensuelle pour charges : 348,00 €
- Loyer mensuel charges comprises : 3 500,00 €
- Honoraires de location & d'état des lieux : 11% du loyer annuel HC + TVA + 72 €/TTC pour les parkings.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2657.83 €/mois. Loyer de base 2658 €/mois. Provision sur charges 382,17 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 290 €/mois. Dépôt de garantie 3 040 €. Honoraires de 1 366 € TTC à la charge du locataire comprenant 259 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75015LEC181-4-7-2172
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75015
Charges	382,17 € /mois
Complément de loyer	290 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	85.55 m²
Surface au sol	86 m²
Terrasse	34 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	7
Epoque, année	1995
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Nord-Ouest
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Autres	Digicode Gardien Local à vélo Visiophone Volets électriques
Piscine	Non

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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