2 pièces refait à neuf + parking + cave

PARIS 15 - RUE YVART
Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble récent avec gardien.
Appartement traversant d'environ 53 m² refait à neuf, composé d'une entrée, d'un séjour, une chambre, une cuisine indépendante vide à aménager et à équiper, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Un parking et une cave complètent ce bien.
Chauffage et EC individuels gaz.
Parquet, rangements, digicode et visiophone.

Transport:
Métro station VAUGIRARD (L 12) à 250 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ÉTUDIANTS SANS BOURSE.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL AVANT IMPÔTS: 5 212 €

À propos du prix :
Loyer : 1 737,23 € par mois charges comprises
dont 0,00 € de complément de loyer.
- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 250 € par mois.
- Localisation: Paris 15ème
- Location non meublée.

En cas de bail Code civil (bail société ou résidence secondaire):
Honoraires de location : 11% du loyer annuel hors charges + TVA à 20%
Loyer mensuel hors charges : 1 695,04 €
Provision mensuelle pour charges : 300,00 €
Loyer mensuel charges comprises : 1 995,04 €

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1615.59 €/mois. Loyer de base 1487 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 538 €. comprenant 161 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75015YVA-2-4-7
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75015
Charges	250 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	52.97 m²
Surface au sol	53 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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