4 990 €/mois CC |
Les points forts :
Au 4ème étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur et gardien. Appartement d'environ 128,50 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un triple séjour donnant sur une terrasse de plain-pied d'environ 120 m², une cuisine séparée vide, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), 1 salles d'eau une salle de bain avec WC et 1 WC indépendant avec espoace buanderie. Chauffage et EC individuels électriques. Un emplacement de parking double, en enfilade ainsi qu'une cave complètent ce bien. Parquet, placards, double-vitrage, visiophone et digicode. Transport : Métro CONVENTION (L12) à 390 mètres. * PAS DE COLOCATION * BIEN INSTITUTIONNEL. * REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 14 970,00 € À propos du prix : PARIS 15 - Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence majoré : 3 687.95 € - Loyer de base : 3 687.95 € - Complément de loyer : 942,05 € Loyer charges comprises : 4 990,00 € - Provision pour charges avec régularisation annuelle : 360,00 € par mois. - Localisation: Paris 15ème - Location non meublée. Honoraires: A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 927,50 €. Ou : B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA. Provisions pour charges en code civil : 468 € /mois. | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3687.95 €/mois. Loyer de base 3688 €/mois. Provision sur charges 360 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 942 €/mois. Dépôt de garantie 4 630 €. Honoraires de 1 928 € TTC à la charge du locataire comprenant 386 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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