Budget
à
Surface
à
DESEYNE IMMOBILIER
138, avenue de Wagram
75017 Paris


01 47 54 90 00
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T5 et plus Paris 128.50 m²
4 990 €/mois CC
4 990 €/mois CC
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Les points forts :
  • 2 Parkings
  • Terrasse 120 m²
  • Cave
PARIS 15 - RUE LECOURBE
Au 4ème étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur et gardien. 

Appartement d'environ 128,50 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un triple séjour donnant sur une terrasse de plain-pied d'environ 120 m², une cuisine séparée vide, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), 1 salles d'eau une salle de bain avec WC et 1 WC indépendant avec espoace buanderie. 
Chauffage et EC individuels électriques.

Un emplacement de parking double, en enfilade ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Parquet, placards, double-vitrage, visiophone et digicode.


Transport :
Métro CONVENTION (L12) à 390 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* BIEN INSTITUTIONNEL.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 14 970,00 €


À propos du prix :

PARIS 15 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 3 687.95 €
- Loyer de base : 3 687.95 €
- Complément de loyer : 942,05 €
Loyer charges comprises : 4 990,00 


- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 360,00 € par mois.  
- Localisation: Paris 15ème
- Location non meublée.


Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 927,50 €.
Ou :

B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA. 
Provisions pour charges en code civil : 468 € /mois.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3687.95 €/mois. Loyer de base 3688 €/mois. Provision sur charges 360 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 942 €/mois. Dépôt de garantie 4 630 €. Honoraires de 1 928 € TTC à la charge du locataire comprenant 386 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceLA-75015LEC185-6-4-3241
DisponibilitéImmédiate
VilleParis 75015
Charges360 € /mois
Complément de loyer942 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface128.50
Surface au sol129
Terrasse120
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage4
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.2
AscenseurOui
CaveOui
AutresDigicode
Gardien
Interphone
Local à vélo
Volets électriques
PiscineNon

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138, avenue de Wagram
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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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