6 pièces vide refait à neuf + terrasse + 1 parking + cave

Les points forts :

Terrasse +/- 120 m²
Parking
Cave

PARIS 15 - RUE LECOURBE
Au 4ème étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur et gardien.
Appartement d'environ 128,50 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un triple séjour donnant sur une terrasse de plain-pied d'environ 120 m², une cuisine séparée vide, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), 1 salles d'eau une salle de bain avec WC et 1 WC indépendant avec espoace buanderie.
Chauffage et EC individuels électriques.
Un emplacement de parking double, en enfilade ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Parquet, placards, double-vitrage, visiophone et digicode.

Transport :
Métro CONVENTION (L12) à 390 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS NON BOURSIERS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 15 736 €

À propos du prix :

PARIS 15 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 3 980.97 €
- Loyer de base : 3 980.97 €
- Complément de loyer : 810.27 €
- Provision mensuelle pour charges : 454.00 €
Loyer mensuel charges comprises : 5 245.24 €

En cas de bail Code civil (bail société ou résidence secondaire):
Loyer mensuel hors charges : 4 955.00 €
Provision mensuelle pour charges : 545.00 €
Loyer mensuel charges comprises : 5 500.00 €

Frais complémentaires pour le parking:
Dépôt de garantie : 40€ - caution badge : 50€ - honoraires : 72€ TTC.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3980.97 €/mois. Loyer de base 3981 €/mois. Provision sur charges 454 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 810 €/mois. Dépôt de garantie 4 791 €. Honoraires de 1 688 € TTC à la charge du locataire comprenant 390 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75015LEC185-6-4-3241
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75015
Charges	454 € /mois
Complément de loyer	810 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	128.79 m²
Surface au sol	129 m²
Terrasse	120 m²
Pièces	6
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	4
État général	Neuf
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Panoramique
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Autres	Digicode Gardien Interphone Local à vélo Volets électriques
Piscine	Non

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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