4 pièces refait à neuf + terrasse (+ parkings en option)

Les points forts :

Terrasse
Vue dégagée sans vis-à-vis
Calme

BOULOGNE - RIVES DE SEINE
Au 8° étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 2015.
Appartement refait à neuf de 4 pièces principales et d'environ 89 m², composé d'une entrée, un grand séjour prolongé d'une terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants et une cuisine vide à aménager et à équiper.
La terrasse bénéficie d'une vue panoramique sans vis-à-vis et un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
EC & chauffage collectifs.
Parquet, placards, double-vitrage, digicode et vidéophone.

- Localisation: Boulogne-Billancourt.
- Location non meublée.

Transports :
A 900 mètres du métro L.9 - "Pont de Sèvres".

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 7 522,50 €

À propos du prix :
Loyer : 2 507,50 € par mois charges comprises
- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 200 € par mois.
- Honoraires TTC réalisation état des lieux : 266,10 €

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 330,50 €.
Ou ;
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en Code Civil : 260,00 €/mois.

Loyer de base 2308 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 307 €. Honoraires de 1 331 € TTC à la charge du locataire dont 266 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 17-02-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-92100ZOLA-181
Disponibilité	Immédiate
Ville	Boulogne-Billancourt 92100
Charges	200 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	88.70 m²
Surface au sol	89 m²
Terrasse	9 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	8
Epoque, année	2015 Récent
État général	Neuf
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Nord-Ouest
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Non

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10 000 Troyes.

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