3 pièces vide refait à neuf + Balcon+ Parking + Cave

PARIS 15 - RUE D' ARSONVAL
Au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien.
Appartement d'environ 70 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand séjour, 2 chambres, une cuisine séparée vide à équiper, une salle de bains et un WC indépendant.
Un parking et une cave en sous sol complètent ce bien.
Chauffage et EC individuels électriques.
Parquet, placards, double-vitrage, visiophone et digicode.

Transport :
Métro PASTEUR (L12/6) à 300 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 6 392,88 €

À propos du prix :
PARIS 15 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 1 970,96 €
- Loyer de base : 1 970,96 €
- Complément de loyer : 0.00 €
Loyer : 2 130,96 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 160 € par mois.
- Localisation: Paris 15ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 041 €
Ou:
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en code civil : 208 € /mois.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1970.96 €/mois. Loyer de base 1971 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 970 €. Honoraires de 1 041 € TTC à la charge du locataire dont 208 € pour l'état des lieux. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75015ARSO1B-3-3DD
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75015
Charges	160 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	69.40 m²
Surface au sol	69 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Digicode Gardien Interphone Visiophone
Piscine	Non

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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