3 pièces refait à neuf

Paris 3 - LES HALLES / RUE BEAUBOURG
Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien avec gardien.
Appartement d'environ 85 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand séjour, 2 chambres (une sur cour et une sur rue), une salle de bains, un dressing, une cuisine séparée vide et un WC indépendant.
Chauffage individuel mixte électrique & gaz) EC individuelle gaz.
Parquet, rangements, double vitrage, porte blindée, et digicode.

Transport:
Métro station ARTS & METIERS (L 3 et 11) à 30 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ÉTUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL AVANT IMPÔTS : 7 845,00 €

À propos du prix:
PARIS 3 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 2 601,00 €
- Loyer de base : 2 465,00 €
- Complément de loyer : 0.00 €
Loyer: 2 615,00 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle: 150 € par mois.
- Honoraires TTC réalisation état des lieux: 255 €
- Localisation: Paris 3ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire: 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 275,00 €.
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire: 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en Code Civil : 195,00 €/mois

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2601 €/mois. Loyer de base 2465 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 465 €. Honoraires de 1 275 € TTC à la charge du locataire dont 255 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 150.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75003BEAUB-3-1-G
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75003
Charges	150 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	85.00 m²
Surface au sol	85 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1900 Ancien
État général	Neuf
Chauffage	Electrique Gaz Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Est
Ascenseur	Oui
Cave	Non

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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