3 pièces refait à neuf

Paris 2 - ÉTIENNE MARCEL
Au 6° et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de standing avec gardien.
Appartement de 3 pièces d'environ 70 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte à l'américaine aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
Chauffage et EC individuels électrique.
Parquet, rangements, double vitrage, digicode et interphone.

Transport:
Métro station ÉTIENNE MARCEL (L 4) à 150 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ÉTUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL: 6 966 €

À propos du prix :
PARIS 2 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 2 142,00 €
- Loyer de base : 2 142,00 €
- Complément de loyer : 0.00 €
Loyer : 2 322,00 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 180 € par mois.
- Honoraires TTC réalisation état des lieux : 210,00 €
- Localisation : Paris 2ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire: 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 050 €.
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11 % du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en code civil : 273,00 €

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2142 €/mois. Loyer de base 2142 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 142 €. Honoraires de 1 050 € TTC à la charge du locataire dont 210 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75002MAR28-3-6
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75002
Charges	180 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	70.00 m²
Surface au sol	70 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	6
Epoque, année	1880 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Oui

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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