4 pièces vide + balcon + 2 parkings + cave

PARIS 15 - RUE D'ARSONVAL
Au 3ème étage d'un immeuble de standing récent, avec ascenseur et gardien.
Appartement traversant d'environ 98.66 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand séjour, 3 chambres avec rangements, une cuisine ouverte vide à équiper, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand balcon plein Ouest, accessible par le séjour et par 2 chambres.
2 emplacements de parking et une cave complètent ce bien.
Chauffage et EC individuels électriques.
Parquet, placards, double vitrage, visiophone et digicode.

Transport :
Métro PASTEUR (L 6 & 12) à 300 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 9 616 €

À propos du prix :
PARIS 15 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 2 920.33 €
- Loyer de base : 2 920.33 €
- Complément de loyer : 60.00 €
Loyer : 3 205.33 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 225 € par mois.
- Localisation: Paris 15ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 479.90 €.
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en bail code civil : 292.50 € /mois.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2920.33 €/mois. Loyer de base 2920 €/mois. Provision sur charges 225 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 60 €/mois. Dépôt de garantie 2 980 €. Honoraires de 1 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 296 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 19-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75015ARSO1B-4-3-4303
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75015
Charges	225 € /mois
Complément de loyer	60 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	98.66 m²
Surface au sol	99 m²
Séjour	30 m²
Balcon	8 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1995
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Nue, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Ouest
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Digicode Gardien Interphone Visiophone Volets électriques
Piscine	Non

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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