3 pièces refait à neuf

Les points forts :

Grands volumes

PARIS 2 - LES HALLES / ETIENNE MARCEL
Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de standing avec gardien.
Appartement traversant d'environ 85 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine séparée vide et un WC indépendant avec lave-mains
Chauffage et EC individuels électriques.
Porte blindée, parquet, placards, double vitrage, digicode et interphone.

Transport :
Métro station ETIENNE MARCEL (L 4) à 20 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 7 728.30 €

À propos du prix :
PARIS 3 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 2 592,50 €
- Loyer de base : 2 411,10 €
- Complément de loyer : 0.00 €
Loyer : 2 576.10 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 165 € par mois.
- Honoraires TTC réalisation état des lieux : 255 €
- Localisation: Paris 2ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 275 €.
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11 % du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en code civil : 214.50 €

Mandat N° 21221. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2592.5 €/mois. Loyer de base 2411 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 411 €. Honoraires de 1 275 € TTC à la charge du locataire dont 255 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Nos honoraires : http://www.deseyne.com/honoraires

Référence	LA-75002MAR14-3-1
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75002
Charges	165 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	85.00 m²
Surface au sol	85 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	Neuf
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Ascenseur	Oui

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138, avenue de Wagram
75017 Paris

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E-mail : contact@deseyne.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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