5/6 pièces refait à neuf

PARIS 16 - PORTE MAILLOT
Au 4ème d'un immeuble Haussmannien de standing avec gardienne.
Appartement traversant sur rue et cour refait à neuf, de 5/6 pièces et d'environ 162 m², composé d'une entrée, un vestiaire, un grand double séjour, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine séparée aménagée (à équiper), une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
EC & chauffage collectifs.
Porte blindée, parquet, moulures, cheminées, double-vitrage, digicode.

Transport :
Métro Pte. MAILLOT (L1) à 400 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 15 707 €

À propos du prix :
PARIS 16 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 4 770.74 €
- Loyer de base : 4 770.74 €
- Complément de loyer : 0.00 €
Loyer : 5 235.74 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 465.00 € par mois.
- Localisation: Paris 16ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 2 425.80 €.
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Charges prévisionnelles en bail code code civil : 604.50 €/mois.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4770.74 €/mois. Loyer de base 4771 €/mois. Provision sur charges 465 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 771 €. Honoraires de 2 526 € TTC à la charge du locataire dont 485 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 17-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75116MAR-5-4
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75116
Charges	465 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	161.72 m²
Surface au sol	162 m²
Balcon	1 m²
Pièces	5
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	1905 Ancien
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Exposition	Nord-Est
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcons	2

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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