5 pièces refait à neuf + parking + cave

PARIS 15 - RUE D'ARSONVAL
Au 4ème étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur et gardien.
Appartement d'environ 115,50 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand séjour donnant accès à un balcon 3 chambres dont 1 avec balcon, une cuisine séparée vide à équiper, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un parking et une cave complètent ce bien.
Chauffage et EC individuels électriques.
Parquet, placards, double-vitrage, visiophone et digicode.

Transport :
Métro PASTEUR (L12/6) à 300 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 10 902 €

À propos du prix :
PARIS 15 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 3 384,15 €
- Loyer de base : 3 384,15 €
- Complément de loyer : 0,00 €
Loyer : 3 634,15 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 250 € par mois.
- Localisation: Paris 15ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 732,50 €.
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en code civil : 325,00 € /mois.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3384.15 €/mois. Loyer de base 3384 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 €. Honoraires de 1 733 € TTC à la charge du locataire dont 347 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 11-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75015ARSO5-5-4
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75015
Charges	250 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	115.50 m²
Surface au sol	116 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	1995
État général	Neuf
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	2
Autres	Digicode Fibre optique Gardien Interphone Visiophone Volets électriques

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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