6 pièces vide refait à neuf + 5 terrasses + parking + cave

Les points forts :

Parking
Balcon
Cave
Terrasses

PARIS 15 - RUE LECOURBE
Au 5, 6 et 7ème étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur et gardien.
Appartement en triplex d'environ 118,20 m² refait à neuf, composé au 5ème étage d'une entrée, un grand séjour avec terrasse, une cuisine à l'américaine vide, une chambre, une salle d'eau. Au 6ème étage se trouve 4 chambres donnant toutes accès sur des terrasses et 1 d'entres elles possède sa propre salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Le 7ème et dernier étage dispose d'une terrasse d'environ 80 m².
Chauffage et EC individuels électriques.
Pour compléter ce bien un emplacement de parking souterrain ainsi qu'une cave.
Parquet, placards, double-vitrage, visiophone et digicode.

Transport :
Métro CONVENTION (L12) à 390 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 13 731,33 €

À propos du prix :
PARIS 15 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 3 463.26 €
- Loyer de base : 3 463.26 €
- Complément de loyer : 788,85 €
Loyer charges comprises : 4 577,11 €

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 325,00 € par mois.
- Localisation: Paris 15ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 773,00 €.
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en code civil : 422,50 € /mois.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3463.26 €/mois. Loyer de base 3463 €/mois. Provision sur charges 325 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 789 €/mois. Dépôt de garantie 4 252 €. Honoraires de 1 773 € TTC à la charge du locataire dont 354 € pour l'état des lieux. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75015LEC185-6-5
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75015
Charges	325 € /mois
Complément de loyer	789 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	118.20 m²
Surface au sol	118 m²
Pièces	6
Chambres	5
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Étage	5
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Panoramique
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Autres	Digicode Gardien Interphone Local à vélo Volets électriques
Piscine	Non

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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