4 pièces refait à neuf + 4 balcons

PARIS 6 - MONTPARNASSE
Au 3° étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien.
Appartement d'environ 82 m² totalement rénové, composé d'une entrée, un double séjour, 2 chambres, une cuisine séparée vide, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Chauffage collectif et EC individuelle électrique.
Parquet, moulures, cheminées, rangements, double-vitrage, porte-blindée, digicode et vidéophone.

Transport :
Métro station MONTPARNASSE (L 4/6/12/13) à 290 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 7 827,66 €

À propos du prix :
PARIS 6 - Zone soumise à l'encadrement des loyers.
- Loyer de référence majoré : 2 853,60 €
- Loyer de base : 2 159,22 €
- Complément de loyer : 0,00 €
Loyer : 2 609,22 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 450,00 € par mois.
- Localisation: Paris 6ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 230,00 €.
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA
Provisions pour charges en code civil : 585,00 € /mois

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2853.6 €/mois. Loyer de base 2159 €/mois. Provision sur charges 450 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 159 €. Honoraires de 1 230 € TTC à la charge du locataire dont 246 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 23-04-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75006MONT-4-3
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75006
Charges	450 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	82.00 m²
Surface au sol	82 m²
Balcon	2 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1913 Ancien
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Oui
Balcons	4

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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