4 Pièces refait à neuf + balcon + parking + cave

Les points forts :

Parking
Cave
Balcon

PARIS 15 - MARMONTEL
Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien.
Appartement 4 pièces d'environ 70.57 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un double séjour donnant accès à un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante vide à aménager, une salle de bains et un WC indépendant.
Un parking et une cave complètent ce bien.
Chauffage et EC individuels gaz.
Parquet, rangements, digicode et visiophone.

Transport:
Métro station VAUGIRARD (L 12) à 250 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ÉTUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL AVANT IMPÔTS: 6 517,35 €

À propos du prix:
PARIS 15 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 1 912.45 €
- Loyer de base : 1 912.45 €
- Complément de loyer : 0.00 €/m²
Loyer: 2 172,45 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 260 € par mois.
- Honoraires TTC réalisation état des lieux: 212.00 €
- Localisation: Paris 15ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire: 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 058.55 €.
Ou ;
B) Bail code civil à la charge du locataire: 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en code civil : 338,00 € /mois.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1912.45 €/mois. Loyer de base 1912 €/mois. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 912 €. Honoraires de 1 059 € TTC à la charge du locataire dont 212 € pour l'état des lieux. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75015MAR-4-2
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75015
Charges	260 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	70.57 m²
Surface au sol	71 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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