4 pièces refait à neuf

Les points forts :

Vue dégagée
Métro lignes 2 & 3 à proximité

PARIS 8 - VILLIERS / BATIGNOLLES
Au 5° étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de standing avec gardienne. Appartement d'environ 105 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand double séjour, 2 chambres sur cour, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, une cuisine séparée aménagée et 1 WC indépendant avec lave-mains.
Chauffage collectif et EC individuelle électrique.
Porte blindée, parquet, moulures, double vitrage, digicode et interphone.

Transport :
Métro station VILLIERS (L 2 & 3) à 180 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 10 540 €

À propos du prix :
Loyer : 3 513,19 € par mois charges comprises
Complément de loyer : 0,00 €
- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 420 € par mois.
- Honoraires TTC réalisation état des lieux : 315 €
- Localisation: Paris 8ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 575 €
ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3097.5 €/mois. Loyer de base 3093 €/mois. Provision sur charges 420 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 093 €. Honoraires de 1 575 € TTC à la charge du locataire dont 315 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 11-05-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75008BAT-4-5G
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75008
Charges	420 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	105.00 m²
Surface au sol	105 m²
Séjour	45 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	5
Epoque, année	1906 Ancien
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Ascenseur	Oui
Balcon	Oui

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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