3 pièces refait à neuf + terrasse + parking + cave

PARIS 15 - RUE D'ARSONVAL
Au 5° étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien.
Appartement de 3 pièces d'environ 64 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse d'environ 22 m², 2 chambres, une cuisine séparée vide à équiper, une salle de bains et un WC indépendant.
Un parking et une cave complètent ce bien.
Chauffage et EC individuels électriques.
Parquet, placards, double vitrage, visiophone et digicode.

Transport :
Métro PASTEUR (L. 6 & 12) à 300 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 7 497 €

À propos du prix :
PARIS 15 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Honoraires de location & d'état des lieux : 1 042.74 €, dont 72.00 € pour le parking.
- Loyer de référence majoré : 1 977.63 €
- Loyer de base : 1 977.63 €
- Complément de loyer : 346.26 €
Loyer : 2 498.89 € par mois, charges comprises

En cas de bail Code civil (bail société ou résidence secondaire):
Loyer mensuel hors charges : 2 438,08 €
Provision mensuelle pour charges : 210,00 €
Loyer mensuel charges comprises : 2 648,08 €

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1977.63 €/mois. Loyer de base 1978 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 346 €/mois. Dépôt de garantie 2 324 €. Honoraires de 1 043 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1773.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75015ARSO1-3-5-5501
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75015
Charges	175 € /mois
Complément de loyer	346 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	64.16 m²
Surface au sol	64 m²
Terrasse	22 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	5
Epoque, année	1995
État général	Neuf
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Fibre optique Gardien Interphone Visiophone

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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