3 pièces + balcons refait à neuf

Paris 17 - MAC-MAHON
Au 6ème étage d'un immeuble Art déco de standing avec ascenseur et gardien situé à 150 mètres de l'Etoile.
Appartement rénové, composé d'une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine vide à aménager et à équiper, 2 chambres dont une donnant accès à un balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage et EC collectifs.
Parquet, interphone, digicode, double vitrage.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL AVANT IMPOTS : 7 585 €

Transports :
Station Charles-de-Gaulle-Etoile à 240 mètres
Métro L. 1 / 2 / 6 - RER A

À propos du prix :
PARIS 17 - Zone soumise à l'encadrement des loyers.
- Loyer de référence majoré : 2142 €
- Loyer de base : 2 142 €
- Complément de loyer : 0.00 €
- Loyer : 2 527.00 € par mois charges comprises.

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 385 € par mois.
- Localisation: Paris 17ème
- Location non meublée.

Honoraires :
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 050.70 €,
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en code civil : 500.50 € /mois.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2142 €/mois. Loyer de base 2142 €/mois. Provision sur charges 385 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 142 €. Honoraires de 1 050 € TTC à la charge du locataire dont 210 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 14-04-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75017MAC-3-6
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75017
Charges	385 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	70.00 m²
Surface au sol	70 m²
Balcon	5 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	6
Epoque, année	1930 Ancien
État général	Neuf
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Panoramique
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Est
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcons	2

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138, avenue de Wagram
75017 Paris

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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