Appartement 3 pièces

PARIS 8 - RUE DE MIROMESNIL
Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de grand standing avec gardien.
Appartement traversant d'environ 106 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine séparée vide et 2 WC dont 1 indépendant avec lave-mains.
Chauffage collectif et EC individuelle électrique.
Parquet, rangements, digicode et interphone.

Transport:
Métro station MIROMESNIL (L 9 et 13) à 125 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* PAS DE GARANT
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL AVANT IMPÔTS: 10 188 €

À propos du prix:
Loyer: 3 395.96 € par mois charges comprises
Dont complément de loyer: 0.00 €
- Provision pour charges avec régularisation annuelle: 295 € par mois.
- Honoraires TTC réalisation état des lieux: 1 590 €
- Localisation: Paris 8ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire: 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 590 €.
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire: 11% du loyer annuel HC + TVA.
Charges prévisionnelles en code civil : 383.50 €

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3551 €/mois. Loyer de base 3101 €/mois. Provision sur charges 295 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 101 €. Honoraires de 1 590 € TTC à la charge du locataire dont 318 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 16-04-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75008MIRO-3-6D
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75008
Charges	295 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	106.00 m²
Surface au sol	106 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	6
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Ascenseur	Oui

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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