2 pièces vide refait à neuf + balcon + parking + cave

PARIS 15 - RUE LECOURBE
Au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien.
Appartement d'environ 41,70 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand séjour prolongé d'un balcon, une chambre, une cuisine séparée vide à équiper, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un emplacement de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Chauffage et EC individuels électriques.
Parquet, placards, cave, double-vitrage, visiophone et digicode.

Transport :
Métro CONVENTION (L12) à 390 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 4 085,49 €

À propos du prix :
PARIS 15 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 1 246,83 €
- Loyer de base : 1 246,83 €
- Complément de loyer : 0.00 €
Loyer : 1 361,83 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 115.00 € par mois.
- Localisation: Paris 15ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit en tout 625,50 €.
Ou:
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en code civil : 149,50 €/mois

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1246.83 €/mois. Loyer de base 1247 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 246 €. Honoraires de 626 € TTC à la charge du locataire dont 125 € pour l'état des lieux. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75015LEC183-2-2
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75015
Charges	115 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	41.70 m²
Surface au sol	42 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Nord-Est
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Fibre optique Gardien Interphone Volets électriques
Piscine	Non

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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