2 pièces avec balcon

PARIS 16 - SAINT-DIDIER
Au 3° étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing de 2018.
Appartement d'environ 49,10 m², composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte à l'américaine vide, à aménager et à équiper, prolongé d'un grand balcon sur jardin, 1 chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparé.
Chauffage et EC collectifs.
Parquet, rangements, double vitrage, digicode et vidéophone.

Transport :
Métro station VICTOR HUGO (L 2) à 350 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL AVANT IMPOTS : 5 143 €

À propos du prix :
PARIS 16 - Zone soumise à l'encadrement des loyers.
- Loyer de référence majoré : 1 554,18 €
- Loyer de base : 1 554,18 €
- Complément de loyer : 0,00 €
- Loyer : 1 714,18 € par mois charges comprises.
- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 160 € par mois.
- Localisation: Paris 16ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 736,50 €,
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Charges mensuelles provisionnelles en Code Civil : 208 €

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1554.18 €/mois. Loyer de base 1554 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 554 €. Honoraires de 737 € TTC à la charge du locataire dont 147 € pour l'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75116DID-2-3-302
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75116
Charges	160 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	49.10 m²
Surface au sol	49 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	2018 Récent
État général	En excellent état
Cuisine	Nue, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Est
Ascenseur	Oui
Balcon	Oui

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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