Appartement 2 pièces refait à neuf

PARIS 18 - LAMARCK/CAULAINCOURT
Au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois avec gardien.
Appartement de 2 pièces d'environ 56 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un séjour sur rue, une chambre sur rue, une cuisine séparée (à aménager et à équiper), une salle de bains et un WC indépendant.
Chauffage et EC collectifs.
Parquet, rangements, double-vitrage, digicode et interphone.

Transports :
Métro :
LAMARCK-CAULAINCOURT (L 12) à 220 mètres.

À propos du prix :
PARIS 18 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 1 607,20 €
- Loyer de base : 1 340,00 €
- Complément de loyer : 0.00 €
Loyer : 1 490,00 € par mois charges comprises

- Provisions pour charges : 140 €/mois
- Localisation: Paris 18ème
- Location non meublée.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 4 470,00 €

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 840 €.
Ou ;
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en bail code civil : 195,00 € par mois.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1607.2 €/mois. Loyer de base 1340 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 340 €. Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire dont 168 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75018LAM3-2-01
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75018
Charges	150 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	56.00 m²
Surface au sol	56 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Bois/PVC
Ascenseur	Oui
Cave	Non

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138, avenue de Wagram
75017 Paris

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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