2 pièces + cave

Paris 2 - MONTORGUEIL
Au 4° étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien.
Appartement de 2 pièces d'environ 38,51 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte vide à aménager, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Chauffage et EC collectifs.
Parquet, cave, rangements, double-vitrage, digicode et interphone.

Transport:
Métro station SENTIER (L 3) à 145 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ÉTUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL: 4 389 €
* CDI CONFIRME UNIQUEMENT

À propos du prix: Loyer :
PARIS 2 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 1 297,79 €
- Loyer de base : 1 263,01 €
- Complément de loyer : 0.00 €
Loyer : 1 463,01 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle: 190 € par mois.
- Localisation: Paris 2ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire: 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 577,65 €.
Ou:
B) Bail code civil à la charge du locataire: 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en code civil : 260 €

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1297.79 €/mois. Loyer de base 1263 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 263 €. Honoraires de 578 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 16-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75002MON-2-4-2401
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75002
Charges	200 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	38.51 m²
Surface au sol	39 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	4
État général	Neuf
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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