Studio refait à neuf

PARIS 18 - LAMARCK/CAULAINCOURT
Au premier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur et gardien.
Studio d'environ 33 m² refait à neuf, composé d'une entrée, une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte à l'américaine vide (à aménager), une salle de bains et un WC indépendant.
Chauffage et EC collectifs.
Parquet, rangements, double-vitrage et digicode.

Transport :
Métro :
LAMARCK-CAULAINCOURT (L 12) à 220 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 3 255,00 €

À propos du prix :
PARIS 18 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 1 082,40 €
- Loyer de base : 990,00 €
- Complément de loyer : 0.00 €
Loyer : 1 085,00 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 95,00 € par mois.
- Localisation: Paris 18ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 495,00 € .
Ou ;
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Charges prévisionnelles en bail code civil : 123,50 € par mois.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1082.4 €/mois. Loyer de base 990 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 990 €. Honoraires de 495 € TTC à la charge du locataire dont 99 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat F.. Date de réalisation du DPE : 10-05-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75018LAM4-1-1B
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75018
Charges	95 € /mois
Type d'appartement	T1
Surface	33.00 m²
Pièces	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	En excellent état
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Ascenseur	Oui

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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