Studio vide refait à neuf + parking +cave

PARIS 15 - RUE LECOURBE
Au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien.
Appartement d'environ 32,20 m² refait à neuf, composé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée vide à équiper, une salle d’eau avec WC.
Un emplacement de parking souterrain et une cave complètent ce bien.
Chauffage et EC individuels électriques.
Parquet, placards, cave, double vitrage, visiophone et digicode.

Transport :
Métro CONVENTION (L12) à 390 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 3 109,38 €

À propos du prix :
PARIS 15 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 1 088,36 €
- Loyer de base : 946,46 €
- Complément de loyer : 0,00 €/m²
Loyer : 1 036,46 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 90.00 € par mois.
- Localisation: Paris 15ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit en tout 484,50 €.
Ou:
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en code civil : 117,00 €/mois

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1088.36 €/mois. Loyer de base 946 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 946 €. Honoraires de 483 € TTC à la charge du locataire dont 97 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 09-02-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA-75015LEC185-1-1
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75015
Charges	90 € /mois
Type d'appartement	Studio
Surface	32.20 m²
Surface au sol	32 m²
Pièces	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1995
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Fibre optique Gardien Interphone Volets électriques
Piscine	Non

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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