5 pièces refait à neuf

PARIS 2 - LES HALLES / ETIENNE MARCEL
Au 4° étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de standing avec gardien.
Appartement traversant d'environ 152 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une cuisine séparée vide, une salle de bains avec WC et un WC indépendant avec lave-mains et rangements.
Chauffage et EC individuels gaz.
Porte blindée, parquet, moulures, cheminées, rangements, double-vitrage, digicode et interphone.

Transport :
Métro station ETIENNE MARCEL (L 4) à 150 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 13 168,41 €

À propos du prix :
PARIS 2 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 4 677,90 €
- Loyer de base : 4 019,47 €
- Complément de loyer : 0.00 €
Loyer : 4 389,47 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 370 € par mois.
- Honoraires TTC réalisation état des lieux : 455,64 €
- Localisation: Paris 2ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 2 278,20 €.
Ou ;
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en code civil : 481,00 €

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4677.9 €/mois. Loyer de base 4019 €/mois. Provision sur charges 370 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 019 €. Honoraires de 2 278 € TTC à la charge du locataire dont 455 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 18-05-2021. Nos honoraires : http://www.deseyne.com/honoraires

Référence	LA-75002MAR28-5-4
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75002
Charges	370 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	151.88 m²
Surface au sol	152 m²
Pièces	5
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	1880 Ancien
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Oui

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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