5 pièces vide refait à neuf + parking + cave

PARIS 14 - AVENUE DU MAINE
Au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien.
Appartement traversant d'environ 95.70 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un double séjour, 3 chambres, une cuisine séparée vide à équiper, une salle de bains et un WC indépendant.
Un parking et une cave complètent ce bien.
Chauffage et EC individuels électriques.
Parquet, placards, double-vitrage, visiophone et digicode.

Transport :
Métro GAÎTE (L13) à 60 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 8 238.99 €

À propos du prix :
PARIS 14 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 2 526,48 €
- Loyer de base : 2 471,33 €
- Complément de loyer : 0.00 €
Loyer : 2 746.33 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 275 € par mois.
- Localisation: Paris 14ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 435.50 €.
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en code civil : 357.50 € /mois.

Mandat N° 21218. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2526.48 €/mois. Loyer de base 2471 €/mois. Provision sur charges 275 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 526 €. Honoraires de 1 436 € TTC à la charge du locataire dont 287 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 17-06-2021. Nos honoraires : http://www.deseyne.com/honoraires

Référence	LA-75014MAI-4-2
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75014
Charges	275 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	95.70 m²
Surface au sol	96 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
État général	Neuf
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Autres	Digicode Gardien Interphone Visiophone

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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