4 pièces refait à neuf + Balcon + Parking + Cave

PARIS 15 - RUE D'ARSONVAL
Au 3° étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien.
Appartement de 4 pièces d'environ 87.90 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un séjour, 3 chambres, une cuisine séparée vide à équiper, une salle de bains et un WC indépendant.
Un parking et une cave complètent ce bien.
Chauffage et EC individuels électriques.
Parquet, placards, double vitrage, visiophone et digicode.

Transport :
Métro PASTEUR (L. 6 & 12) à 300 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 8 375.52 €

À propos du prix :
PARIS 15 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 2 601,84 €
- Loyer de base : 2 601,84 €
- Complément de loyer : 0.00 €
Loyer : 2 791.84 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 190 € par mois.
- Localisation: Paris 15ème
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 318.50 €.
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en code civil : 247 € /mois.

Mandat N° 21218. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2601.84 €/mois. Loyer de base 2602 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 602 €. Honoraires de 1 319 € TTC à la charge du locataire dont 264 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 12-06-2021. Nos honoraires : http://www.deseyne.com/honoraires

Référence	LA-75015ARSO1-4-3
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75015
Charges	190 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	87.90 m²
Surface au sol	88 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Stationnement int.	1
Balcon	Oui
Autres	Gardien Interphone Visiophone

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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