Budget
à
Surface
à
DESEYNE IMMOBILIER
138, avenue de Wagram
75017 Paris


01 47 54 90 00
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T4 Paris 104.46 m²
3 500 € /mois CC
3 500 € /mois CC
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PARIS I - VENDOME / MADELEINE
Au 3° étage d'un immeuble XIXème de standing avec gardien, sans ascenseur.


Appartement en duplex de 4 pièces, d'environ 107 m² au sol (104,46 m² habitables) composé :

Au 3° étage - Une entrée, un séjour de 52 m² avec cuisine ouverte à l'américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, une petite buanderie et un WC indépendant avec lave-mains.
Au 4° (et dernier) étage - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC et un WC indépendant avec lave-mains. 

Une cave vient compléter ce bien.

Cet appartement lumineux et calme, placé entre la Madeleine et la rue Saint-Honoré est à 250 mètres du métro où se croisent les lignes 8, 12 et 14.

Chauffage et EC individuels électriques, parquet, cheminée avec insert, poutres apparentes, nombreux rangements, double-vitrage, interphone et digicode.

Transport :
Métro station MADELEINE  (L 8/12/14) à 250 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 10 500 €

À propos du prix :
Loyer : 3 500,00 par mois charges comprises
- Complément de loyer : 83,00 €
- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 210 € par mois.  
- Localisation: Paris 1er
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 566,90 €.
Ou:
B) Bail code civil à la charge du locataire : 14% du loyer annuel HC + TVA. 
LA-75001DUF-4-3DESEYNE
Mandat N° 20214. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 290 €. Honoraires de 1 567 € TTC à la charge du locataire dont 313 € pour l'état des lieux. Nos honoraires : http://www.deseyne.com/honoraires
RéférenceLA-75001DUF-4-3
DisponibilitéImmédiate
VilleParis 75001
Charges210 € /mois
Type d'appartementT4
Surface104.46
Surface au sol107
Séjour53
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage3
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Double vitrage
AscenseurNon
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 242
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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DESEYNE IMMOBILIER
138, avenue de Wagram
75017 Paris

Téléphone : 01 47 54 90 00
E-mail : contact@deseyne.com